Lejetab
Udlejer virksomheden en erhvervsejendom eller dele af den, stopper huslejen ikke nødvendigvis, bare fordi bygningen bliver ramt af en skade — men indtægten kan godt gøre det, hvis lejerne ikke kan bruge lokalerne. Lejetabsdækningen erstatter netop den mistede lejeindtægt.
Sådan fungerer det
Dækningen omfatter typisk den lejeindtægt, I mister, hvis en udlejet erhvervsejendom eller del af den bliver helt eller delvist ubrugelig efter en skade, der i øvrigt er dækket af bygningsforsikringen.
Erstatningen løber som regel, indtil lokalerne igen kan bruges, eller indtil et fastsat maksimalt antal måneder er nået, afhængigt af produktets vilkår.
Beregningen tager typisk udgangspunkt i den faktiske eller kontraktligt aftalte leje, så det er en fordel at kunne dokumentere lejeindtægten med en lejekontrakt.
Hvornår giver det mening?
- ✓I udlejer hele eller dele af erhvervsejendommen til andre virksomheder
- ✓Lejeindtægten indgår som en fast del af virksomhedens økonomi
- ✓I vil sikre jer mod at stå med både en skaderegning og et indtægtstab samtidig
Jo flere oplysninger du giver i forsikringstjekket, desto bedre grundlag har partnerne for at vurdere, om netop dette tilvalg giver mening for dig.
Ikke inkluderet som standard
Standard erhvervsbygningsforsikring dækker selve genopretningen af bygningen — ikke det indtægtstab, en udlejer oplever, mens ejendommen er ubrugelig. Lejetab er derfor et selvstændigt tilvalg, særligt relevant ved udlejning.
Hvad falder typisk uden for dækningen?
Sådan kan det se ud i praksis
En vandskade gør en udlejet lagerhal ubrugelig i tre måneder under istandsættelsen. Med lejetabsdækningen erstattes den lejeindtægt, I går glip af i den periode, op til det loft og den maksimale periode, der gælder for produktet.
Spørgsmål om lejetab til erhvervsbygningsforsikring
Nej, det kan også gælde udlejning af en del af ejendommen, men det konkrete omfang og eventuelle krav til dokumentation varierer mellem selskaber.
Undersøg om lejetab til erhvervsbygningsforsikring giver mening for dig
Beskriv dit behov én gang, og få op til 3 relevante forsikringspartnere til at vurdere din situation — herunder hvilke tilvalg der giver mening. Gratis og uforpligtende.