Lejetab
Bliver en bolig ubeboelig efter fx en brand eller en større vandskade, stopper huslejen ikke nødvendigvis af sig selv, hvis du lejer boligen eller et værelse ud — men din indtægt fra den kan godt gøre det. Lejetab er dækningen, der erstatter netop den mistede lejeindtægt, mens boligen bliver sat i stand.
Sådan fungerer det
Dækningen omfatter typisk den lejeindtægt, du mister, hvis en udlejet bolig eller et udlejet værelse bliver helt eller delvist ubeboeligt efter en skade, der i øvrigt er dækket af husforsikringen.
Erstatningen løber som regel, indtil boligen igen er beboelig, eller indtil et fastsat maksimalt antal måneder er nået — alt efter hvad der kommer først, afhængigt af produktets vilkår.
Beregningen tager typisk udgangspunkt i den faktiske eller den forventelige markedsleje for boligen, ikke et vilkårligt beløb — så det er en fordel at kunne dokumentere den aktuelle lejeindtægt.
Hvornår giver det mening?
- ✓Du udlejer hele boligen, et værelse eller en selvstændig lejlighed i huset
- ✓Lejeindtægten indgår som en fast del af din økonomi
- ✓Du vil sikre dig mod at stå med både en skaderegning og et indtægtstab på samme tid
Jo flere oplysninger du giver i forsikringstjekket, desto bedre grundlag har partnerne for at vurdere, om netop dette tilvalg giver mening for dig.
Ikke inkluderet som standard
Standard husforsikring dækker selve genopretningen af bygningen — ikke det indtægtstab, en udlejer oplever, mens boligen er ubeboelig. Lejetab er derfor et selvstændigt tilvalg, som særligt er relevant, hvis en del af eller hele boligen udlejes.
Hvad falder typisk uden for dækningen?
Sådan kan det se ud i praksis
Et køkkenbrand gør en udlejet lejlighed i kælderen ubeboelig i tre måneder, mens den sættes i stand. Med lejetabsdækningen erstattes den lejeindtægt, du går glip af i den periode, boligen ikke kan lejes ud, op til det loft og den maksimale periode, der gælder for produktet.
Spørgsmål om lejetab til husforsikring
Nej, det kan også gælde udlejning af et enkelt værelse, men det konkrete omfang og eventuelle krav til dokumentation varierer mellem selskaber.
Undersøg om lejetab til husforsikring giver mening for dig
Beskriv dit behov én gang, og få op til 3 relevante forsikringspartnere til at vurdere din situation — herunder hvilke tilvalg der giver mening. Gratis og uforpligtende.